Survey. Informes de estado físico – técnico de un inmueble.

¿Que es?

Una ficha que proporciona información relativa a su estado técnico-físico de un inmueble, que es necesario conocer en una operación de compra-venta inmobiliaria, minimizando los posibles riesgos asumibles por el comprador. Existen diferentes grados o tipos de estudio referidos a:
‣Inspección técnica y reconocimiento del inmueble. Estado físico, características generales, calidades, etc.
‣Estado de la edificación. Necesidad de reparaciones, reformas, y costes asociados.
‣Necesidad de reparaciones o actuaciones. Urgentes, necesarias para adecuación de habitabilidad y mejoras.
‣Costes de mantenimiento y reposición, etc.

¿Que se obtiene?

Los datos técnicos y físicos propios del inmueble, detectando la existencia de defectos no contemplados que afectan al coste de la operación. Sirve de guía y complementa la toma de decisión final para la adquisición o no del inmueble, planteándose tres niveles de análisis.

¿Como se presenta?

Con un informe técnico, de fácil lectura y compresión, en formato ficha pdf con salida en inglés.

El plazo para la realización del mismo se fija en función del estudio solicitado, dimensión del inmueble, y obtención de la documentación necesaria.