Actuaciones de emergencia en Casino Artístico Literario de Lorca. Terremotos 11-5-2011.

Derivada de los daños sufridos por los terremotos de lorca de 11 de Mayo de 2011 se ejecuta la Actuacion de obras de emergencia, incluyendo recalce de cimentacion y  rehabilitacion estructural, del casino artistico literario de Lorca.

extracto del informe de las actuaciones de emergencia:

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4.- SOLUCIONES DE URGENCIA-ESTABILIZACION, REFUERZO Y REHABILITACION.

            Según las conclusiones extraídas en distintas visitas globales, realizadas al inmueble, incluida la colocación de testigos de yeso que efectuamos el pasado día 12 de julio,  se ha realizado una EVALUACIÓN DE DAÑOS ESTRUCTURALES Y NO ESTRUCTURALES  con una valoración previa de las actuaciones a llevar a cabo para la consolidación y recuperación de dicha edificación.

Para poder acometer las actuaciones que se prevén, se plantean 3 fases de actuación debido al estado actual de la edificación, y teniendo en cuenta la urgencia debido a la imperiosa necesidad de frenar el avance de los daños sufridos,  y eliminar cuanto antes los riesgos existentes en el  edificio, y en su entorno.

 1ª FASE.TRABAJOS DE URGENICA Y ESTABILIZACION.

 Las actuaciones de URGENCIA recomendadas para la estabilización y refuerzo de las zonas afectadas consisten en:

• Instalación de estructura contrapesada utilizando el sistemas de estabilizador exterior, sujetando la fachada horizontalmente con lineas de atado, fijando la fachada horizontalmente con correas y varillas pasamuros, para evitar el efecto de vuelco del muro de fachada a Lope Gisbert.
• Actuación apuntalamiento y reparación en grietas aparecidas en estancia dedicada a Biblioteca y aledañas basada en descarnado de grietas, aspiración de restos de las mismas, lavado y consolidación con resinas, inyección de resinas epoxídicas, corte radial en aspa, taladros en muros necesarios para colocación de varillas de fibra de vidrio, consolidación final con primal spray y tapado con guarnecido de yeso/cal.
• Esto de deberá realizarse en la unión de los muros traseros de patio y en la unión del muro trasero del patio con muros medianeros.
• Seguidamente se plantea la actuación de la consolidación del terreno para conferir al mismo la capacidad portante que tenia previamente al terremoto ocurrido el pasado 11 de mayo de 2011, incluso llegando a mejorar, en la medida de lo posible la misma. Esta actuación se trata de la consolidación del terreno.

Inicialmente se realiza “in situ” una caracterización cualitativa del entorno litológico mediante estudios geoeléctricos (tomografía eléctrica 3D). Con esta prueba geofísica diagnostica se determina la homogeneidad/heterogeneidad de los distintos estratos dispuestos en superficie y en profundidad, la presencia de porosidades, huecos y cavidades en el terreno producto de posibles lavados, disoluciones o colapsos, la presencia de terrenos más húmedos y la delimitación del nivel freático etc. El objetivo es crear un marco geológico tridimensional que permita caracterizar el terreno.

Se realizan mediante el posicionamiento de electrodos tanto en las zonas afectadas por los asentamientos como en las zonas no asentadas, para determinar el estado de consistencia del terreno. El estudio inicial se completa mediante la ejecución de pruebas DPM (pruebas penetrométricas dinámicas) con el fin de medir las características mecánicas de terreno. (PREintervención).

Con este estudio inicial (completo y exhaustivo en lo que concierne las finalidades de la intervención) el geólogo en obra identifica el volumen de terreno a tratar definiendo el protocolo de actuación:

– Numero de perforaciones (normalmente son cada 0,50 – 1,00 m.);

– Profundidad de las inyecciones (depende de la presencia del agua, huecos, profundidad de la cimentación);

– Numero de niveles de inyección.

Los cuantitativos a inyectar se establecen durante la ejecución de las inyecciones mismas, según los efectos obtenidos en el terreno tratado. Estos resultados se pueden observar en tiempo casi real gracias a los estudios geoeléctricos 3D y a las pruebas DPM efectuadas a intervalos regulares según el número de inyecciones realizadas etc.

En fase de ejecución se realizaran perforaciones, con separación y profundidad establecidos una vez obtenido el modelo geológico tridimensional, con medios manuales y con diámetros de perforación de 1 pulgada (2,54 cm).

Se Introducen camisas a través de las cuales se orienten las inyecciones y se inyectara mediante mangueras, permitiendo gran versatilidad y acceso a cualquier punto sin la introducción de maquinaria.

La resina “Eco Maxima” se introduce en el terreno a baja presión. Se propaga de forma líquida por el mismo y a partir de los 40 sg. Reacciona aumentando su volumen con una fuerza expansiva de hasta 40 Tn/m. La “velocidad de fraguado” es de 2 min aprox.

A la finalización de los trabajos de inyección se realizará una última tomografía y, de nuevo, ensayos de penetración (POST- Intervención) que muestren la variación de resistencia mecánica obtenida tras las inyecciones.

El Geólogo durante la intervención adquiere los datos relativos a la intervención y demuestra a través de gráficos, imágenes, hojas de cálculo y fotografías, la información relativa a la obra, explicando las soluciones utilizadas y justificando cada elección operativa.

Los datos diagnósticos, de inyección y de control, se organizan en una carpeta electrónica que se entregará al Departamento Técnico que la utilizará para redactar el informe final de intervención que se entregara al cliente.

Para la ejecución de esta técnica se emplearan.

– Taladros portátiles para la ejecución de las perforaciones, hasta un diámetro de 20-25 mm, en el terreno o en la cimentación; dichas perforaciones servirán para introducir los tubos metálicos a través de los cuales se inyectará la resina;

– Sistema de inyección, instalado en el laboratorio móvil (vehículo industrial especial), formado por un grupo compresor, cisternas de resina, grupo electrógeno, cuadros eléctricos, pompa de inyección, mezclador, tubos de inyección, central oleodinámica y ordenador para el control del procedimiento de inyección:

– Las herramientas para la diagnosis y la monitorización geoeléctrica (electrodos, georesistivimetro multicanal SYSCAL PRO, software ERTLab para la elaboración de los datos), el penetrómetro dinámico manual DPM de 30 kg, utilizado para la diagnosis y el control de la intervención y las cámaras fotográficas utilizadas para obtener las imágenes del estado de consistencia;

– Un ordenador portátil, del geólogo, para guardar los datos adquiridos.

– Los materiales de inyección utilizados son los dos componentes de la resina poliuretánica UP400E y IPU800 que se mezclan en cantidades preestablecidas en el punto de inmisión de la resina (terminal de inyección), según el procedimiento de inyección instalado en el ordenador portátil presente en laboratorio móvil;

El conjunto de datos facilitados acerca del método de inyección resulta completo y exhaustivo en lo que conciernen a las finalidades de la intervención. 

• También se valora la posibilidad de realizar cosidos y grapados a nivel zunchando en la zona de coronación de los muros de carga principalmente afectados para lo cual habrá que efectuar previamente las demoliciones y catas oportunas a fin de optimizar el método de trabajo para la realización de esta tarea.

 2ª FASE: TRABAJOS PREVIOS PARA DEFINICIÓN DETALLADA DE LOS DAÑOS.

 Con el objetivo de realizar las actuaciones de manera lo más concreta y correcta posible se considera necesario una fase de trabajos previos que nos permita realizar una inspección más detallada de los daños existentes en el edificio de forma que se garantice que las decisiones tomadas son las más idóneas para las patologías a tratar, ya que, dadas las características constructivas del edificio y la antigüedad del mismo puede darse el caso de que en las inspecciones realizadas a la fecha existan patologías ocultas o que los indicadores de las mismas puedan dar lugar a error a la hora de concretar un diagnóstico y su tratamiento correlativo.

 Estos trabajos comprenden el apuntalamiento y/o apeo de elementos estructurales o no estructurales con peligro de derrumbe, retirada de elementos que se encuentren altamente deteriorados y que entrañen peligro, descarnado de grietas y/o fisuras para evaluar el alcance de las mismas, levantado de paramentos, retirada de carpinterías para su posterior colocación, retirada de mobiliario y enseres, inspección de instalaciones de electricidad, fontanería, saneamiento y calefacción incluido el levantado de aquellos elementos que sea necesario para la reparación de las mismas o para facilitar los trabajos de reparación que estimen oportunos, retirada de cerrajerías (en caso de ser necesario), retirada de aquellos elementos ornamentales que se encuentren tanto en los muros como en el cerramiento que entrañen riesgo de desprendimiento, descarnado y realización de catas en los apoyos y zonas de trabazón entre los elementos estructurales (encuentros entre muros, apoyo de forjados en muros, apoyo de las cerchas de la cubierta en los muros…), y la retirada de todos aquellos elementos que dificulten los trabajos de inspección así como los de reparación a llevar a cabo, incluso su acopio y carga transporte a vertedero en cada caso, así como los medios auxiliares necesarios para la realización de dichos trabajos.

 3ª FASE: ACTUACIONES DE REPARACIÓN.

 Se proecederá a reparar y consolidar los muros de carga del edificio realizados con mampostería mediante el empleo de morteros de reparación tipo GROUT de alta resistencia y sin retracción utilizando en los casos que sea necesario grapas de acero B500S a modo de realizar un cosido de las mismas (siempre bajo las indicaciones de la Dirección Facultativa de la obra), ejecución y reparación de aquellas zonas de trabazón que se encuentren dañadas mediante la realización de llaves realizados con materiales lo más homogéneos posibles a los existentes, ejecución de elementos que por su estado concluido en la fase de trabajos previos se haya decidido la demolición y su posterior reconstrucción, como por ejemplo tabiquerías, falsos techos, enfoscados, guarnecidos y enlucidos, reposición de molduras y elementos ornamentales de obra ya sea mediante la recolocación de los mismos que se retiraron en fase de trabajos previos o en su caso por otros nuevos, consolidación de apoyos de elementos estructurales horizontales en los verticales así como de los apoyos de las cerchas de cubierta mediante el empleo de morteros específicos de reparación en cada caso particular, realización del acabado de todos los elementos reparados y/o deteriorados mediante el empleo de pinturas y barnices en función de las características del material a tratar tanto en zonas de interior como de las fachadas, incluso limpieza y medios auxiliares necesarios para la realización de los trabajos descritos.

Las actuaciones propuestas se ejecutarán en el plazo mínimo posible, teniendo en cuenta la singularidad de la edificación, así como su uso, por lo que se tendrá especial minuciosidad en la ejecución de la Fase 2ª, ya que de lo que se desprenda de la evaluación y definición de los daños, dependerá la ejecución real de la Fase 3ª, y la definición concreta de su coste.   

5.-VALORACIÓN

Estabilizacion de la estructura 

CONCEPTO	IMPORTE (euros)
UD. DE ALQUILER DE ESTRUCTURA CONTRAPESADA UTILIZANDO EL SISTEMA ST200 EN SU FORMATO MEGA 400 CON ESTABILIZADOR EXTERIOR, SUJETANDO LA FACHADA HORIZONTALMENTE CON LINEAS DE ATADO, FIJANDO LA FACHADA HORIZONTALMENTE CON CORREAS Y VARILLAS PASAMUROS. INCLUYE MONTAJE DEL ESTABILIZADOR PARA LAS FACHADAS DESCRITAS, DESMONTAJE TOTAL DEL ESTABILIZADOR, PORTES DE ENTREGA Y RETIRADA, ANCLAJES NECESARIOS, MADERA NECESARIA PARA RETACADO, PERMISOS, CONTRAPESOS DE HORMIGON, MEDIOS DE ELEVACION NECESARIOS Y AYUDAS DE ALBAÑILERIA.	59.074,62 €.-
UD. DE REPARACION DE GRIETA EN HABITACION DE BIBLIOTECA COMPUESTA POR: DESCARNADO DE GRIETAS, ASPIRACION DE GRIETAS, LAVADO Y CONSOLIDACION CON RESINAS, INYECCION DE RESINAS EPOXIDICAS, CORTE RADIAL EN ASPA,TALADROS EN MUROS NECESARIOS PARA COLOCACIONDE VARILLAS DE FIBRA DE VIDRIO, CONSOLIDACION FINAL CON PRIMAL SPRAY Y TAPADO CON GUARNECIDO DE YESO/CAL. REALIZADO EN LA UNION DEL MURO TRASERO DE PATIO CON MURO MEDIANERO. MEDICION APROXIMADA DE LA ACTUACION 8 ML.	3403,51  €.-

 6.- CONCLUSIONES.

            En base a lo anteriormente indicado podemos concluir que según la inspección visual realizada en fecha 11 de Julio de 2011 y tras el asesoramiento con empresas especializadas del sector cabe decir que:

• Se deberán tomara las medidas de estabilización y reparación citadas en el presente informe para la estabilización del edificio, principalmente en la fachada de Lope Gisbert y en el patio afectado.
• Se deberá proceder al DESALOJO DEL EDIFICIO en las zonas afectadas hasta la estabilización de este y tomar las medidas de protección y  emergencia necesarias para evitar cualquier situación de peligro y riesgo de derrumbe, procediendo a apuntalar y estabilizar las zonas en las que se sitúan los daños del edificio.
• Solo se informan los elementos chequeados, por lo que cualquier daño que aparezca a posteriori, deberá ser analizado en su momento.
• Se han detectado grietas y fisuras de importancia en elementos decorativos de fachada, balconcillos y  cornisas por lo que se ordena se dispongan las medidas de protección pertinentes en cada caso para seguridad de las personas.
• Para la rehabilitación del edificio se debe redactar un proyecto especifico. La dirección de obra será atendida por técnicos competentes.

El presente informe contiene la opinión del firmante con arreglo a su leal saber y entender, opinión que somete a cualquier otra mejor fundada, haciendo constar que se ha actuado con la mayor objetividad posible, tomando en consideración tanto lo que pueda favorecer como lo que sea susceptible de causa de perjuicio a cualquiera de las partes, y que conozco las sanciones penales en las que podría incurrir si incumpliere mi deber como perito (art. 335.2 de la ley de enjuiciamiento civil).

Lorca, a 14 de julio de 2011